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建行深圳分行发出通知,首套及二套房房贷利率纷纷上调

作者:荟刷pos机整理发布时间:2021-05-07 03:13:43点击:180

根据多家媒体报道,建行深圳分行5月6日内部发出通知,将首套及二套房房贷利率调整为LPR+45BP和LPR+95BP,分别上调15BP和35BP。按照目前的LPR计算,调整后的实际执行利率分别为5.10%和5.60%。此外,为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持,安居型商品房贷款利率此次不作调整,仍维持LPR+30BP(实际执行利率4.95%)。
 



图片源自网络

 

据了解,并得到了确定的答复。市场分析认为,后续其他大行也将跟进上调房贷利率。而根据统计,目前北上广三地的房贷利率相对LPR的“加点水平”,除上海以外,另外两地仍然高于深圳。

业内人士指出,本次二套房利率调整幅度高于首套房贷利率,与监管要求严格执行差别化住房信贷政策有关。根据2019年8月的LPR改革规定,房贷利率的下限为首套房不低于LPR,二套房不低于LPR+60BP,央行各省级分行可以在“一城一策”的框架下,自行确定本地的“加点水平”,上限未有明确。
 

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