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上海市楼盘板块间马太效应加大,有些楼盘销售惨淡

作者:荟刷pos机整理发布时间:2021-02-01 03:29:04点击:206

11月上半月,上海市成交又新房3409套,环比再增长9%,不过板块间马太效应加大——有些楼盘销售惨淡,也有楼盘不仅要求验资、认筹金,甚至还开始要求冻资。
 

上海市楼盘板块间马太效应加大,有些楼盘销售惨淡

图片源自网络
 

11月22日,距离上海上一次有新房项目取证认筹已经过去23天,终于有一个新房项目“首创禧瑞荟”获批认筹了。“过去对我爱答不理,现在让你高攀不起”——首创禧瑞荟去年一期开盘曾陷入滞销,现在二期开启认筹,有意向于该项目的购房者却提前几天被告知,必须进行首套房150万元、二套房300万元的“冻资”。

无独有偶,位于浦东唐镇板块的新盘浦发檀府,最后一批房源预计11月底开启认筹,给出的条件也包含了“首套房认筹金100万、200万银行资产冻结证明;二套房客户认筹金100万,400万银行资产冻结证明”的要求。一般来说,是否在认筹阶段要求“冻资”,能够体现楼盘热度。因为冻资说明楼盘在对客户挑挑拣拣,冻资要求越高,越意味着不缺客户,甚至是在“赶客”。

 

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