昔日被称为“地王收割机”的中国金茂控股集团有限公司（以下简称“中国金茂”；0817.HK）如今深陷窘境。2月5日早间， 中国金茂发布公告披露，2021年1月，公司及其附属公司取得签约销售金额201亿元。按照中国金茂2021年实现销售2500亿元的计划来看，中国金茂2021年首月的销售成绩单还算亮眼。
 

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但是，在光鲜的销售数据背后，中国金茂的净利润腰斩却在市场上引发一片哗然。1月25日晚间，中国金茂发布盈利预警公告，预计2020年全年归母净利同比下降约40%至50%。因房地产市场调控等原因，导致集团开发项目售价不及预期，需计提资产减值。受此影响，即使是公司发布1月销售数据的利好消息仍未拯救中国金茂下跌的股价。从1月25日至2月5日收盘，中国金茂的股价从3.89元/股下降至3.2元/股，跌幅超17%。

中国金茂净利润大幅下降，或与其昔日高溢价拿地且“地王”项目销售不及预期息息相关。不仅如此，中国金茂还在频繁出售旗下项目缓解公司高负债。