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中国金茂深入困境,因房地产调控2020年净利同比下降约40%至50%

作者:荟刷pos机整理发布时间:2021-02-19 02:38:15点击:292

昔日被称为“地王收割机”的中国金茂控股集团有限公司(以下简称“中国金茂”;0817.HK)如今深陷窘境。2月5日早间, 中国金茂发布公告披露,2021年1月,公司及其附属公司取得签约销售金额201亿元。按照中国金茂2021年实现销售2500亿元的计划来看,中国金茂2021年首月的销售成绩单还算亮眼。
 

中国金茂深入困境,因房地产调控2020年净利同比下降约40%至50%

图片源自网络
 

但是,在光鲜的销售数据背后,中国金茂的净利润腰斩却在市场上引发一片哗然。1月25日晚间,中国金茂发布盈利预警公告,预计2020年全年归母净利同比下降约40%至50%。因房地产市场调控等原因,导致集团开发项目售价不及预期,需计提资产减值。受此影响,即使是公司发布1月销售数据的利好消息仍未拯救中国金茂下跌的股价。从1月25日至2月5日收盘,中国金茂的股价从3.89元/股下降至3.2元/股,跌幅超17%。

中国金茂净利润大幅下降,或与其昔日高溢价拿地且“地王”项目销售不及预期息息相关。不仅如此,中国金茂还在频繁出售旗下项目缓解公司高负债。

 

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