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商品房预售和以建筑面积计价销售备受争议,受到广泛和注

作者:荟刷pos机办理 发布时间:2021-03-08 11:25点击:

近年来,商品房预售和以建筑面积计价销售备受争议,引发社会各界高度关注。商品房预售制度,俗称“期房”。这一制度最早出现于香港,最初的宗旨是解决房地产开发企业资金不足的问题,以加快城市化进程。1994年,内地出台的《城市房地产管理法》在总结各地经验基础上,建立了预售许可制度。
 

商品房预售和以建筑面积计价销售备受争议,受到广泛和注

图片源自网络

 

“商品房预售和以建筑面积计价销售的制度有其历史背景,但不可否认,其总体上违反市场交易规律,对购房人显失公平。”为此,今年两会期间,全国政协委员周世虹提交提案,建议实行商品房现房销售制度,同时以套内建筑面积计价销售商品房。

周世虹认为,目前我国房地产开发企业大多已经完成了资本积累,具备了较强的资金实力和市场竞争能力,金融体系和资本市场发展也为开发商提供了多元化融资方式,商品房预售制度存在的历史条件已不复存在。
 

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