房企违约潮让行业信用严重受损。如何成功“守擂”防止暴雷，考验的是房企们的化债能力。据中指研究院数据显示，百强房企2023年上半年有息负债规模持续压减，行业有息负债的总额已经下降至2.8万亿元，环比2022年下半年下降2.8%，已经连续4个报告期呈下降趋势。

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今年半年业绩会上，美的置业、万科、卓越等多家房企公布下半年无到期美元债的消息，且强调上半年化债的境况。搜狐财经通过中指研究院数据发现，超40家房企在2023年下半年没有到期美元债。更多的美元债存在于2024年及以后。由此可以看出，房企在对抗美元债违约及化债层面积极控制负债规模，防范财务风险。

对于多家房企下半年没有到期美元债，某位业内资深人士对搜狐财经表示，一方面可能是提前还债导致的，另一方面可能是前两年行情不好没有发行那么多美元债。他认为，下一步房企就是化内债，大幅降杆杠，未来房企的负债会控制在50 ％左右，否则房价跌个三年，如果达到下跌30％，加上利息后就成负资产了。