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房企违约潮让行业信用严重受损,百强房企上半年有息负债规模持续压减
作者:荟刷pos机整理发布时间:2023-09-08 14:52:10点击:195
房企违约潮让行业信用严重受损。如何成功“守擂”防止暴雷,考验的是房企们的化债能力。据中指研究院数据显示,百强房企2023年上半年有息负债规模持续压减,行业有息负债的总额已经下降至2.8万亿元,环比2022年下半年下降2.8%,已经连续4个报告期呈下降趋势。
图片源自网络
今年半年业绩会上,美的置业、万科、卓越等多家房企公布下半年无到期美元债的消息,且强调上半年化债的境况。搜狐财经通过中指研究院数据发现,超40家房企在2023年下半年没有到期美元债。更多的美元债存在于2024年及以后。由此可以看出,房企在对抗美元债违约及化债层面积极控制负债规模,防范财务风险。
对于多家房企下半年没有到期美元债,某位业内资深人士对搜狐财经表示,一方面可能是提前还债导致的,另一方面可能是前两年行情不好没有发行那么多美元债。他认为,下一步房企就是化内债,大幅降杆杠,未来房企的负债会控制在50 %左右,否则房价跌个三年,如果达到下跌30%,加上利息后就成负资产了。
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