负债量级大小与企业规模有较强相关性，恒大、保利、万科等大型房企负债规模靠前。具体来看，2023上半年100家房企中，有5家房企有息负债规模超过3000亿元，与期初持平，包括中国恒大、中国铁建、保利发展、融创中国、万科，其中，由于快速的扩张和资本运作，恒大集团的债务规模不断扩大，至2023年6月30日，恒大总负债高达23882亿元，其中有息负债6248亿元，另外，近期许家印被强制执行等多个负面消息频出，无疑给公司发展前景蒙上了一层阴影，恒大如今面临着前所未有的困境；中国铁建有息负债规模4025亿元位居第二。

图片源自网络

有息负债规模在2000-3000亿元的房企包括世茂集团、碧桂园、华润置地等6家，较2022年减少1家。由此来看，有息负债规模超2000亿元的企业主要为大型房企，随着拓展脚步的加快，负债也在不断增加，因此需要注意的是，企业在追求快速扩张时，需要谨慎管理风险，避免过度依赖债务融资，以确保长期稳定发展。

与此同时，超7成房企有息负债规模在1000亿元以下，其中，有越秀地产、旭辉集团、远洋集团等在内的21家房企有息负债规模在500-1000亿元，较2022年增加2家；有息负债在200亿以下的房企有29家，较2022年持平，这部分企业主要是以一些中小房企以及区域性房企为主，如天健集团有息负债规模190亿元、景瑞控股有息负债178亿元。