3月10日下午，央行发布2021年2月金融数据统计报告，市场颇感意外的是，前2个月，住户中长期贷款共增加1.36万亿元，远远高于去年同期的7862亿元。
 

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中原地产首席分析师张大伟表示，受疫情影响，去年2月住户中长期贷款增速较低，但与2019年同期的9195亿元相比，今年前2个月住户中长期贷款增长规模仍然偏高。

为此，市场人士指出，透过前2个月金融数据，房价回暖迹象可见一斑。当日下午，瑞银宏观发布调查报告指出，房产和房贷是居民的资产和债务的主要构成（占比80-90%），但每月的偿债负担则主要来自其他消费类贷款（占比为66%）。

以全球标准来看，中国居民的债务渗透率并不算低，有61%的受访者负有各类债务。同时，上述调查报告认为，中国整体居民债务基本可控，但部分群体风险较高。